Das Team der Architekten Graf und Partner deckt das gesamte Leistungsspektrum der Aufgabenbereiche eines Architekten, wodurch eine besonders angenehme und reibungslose Zusammenarbeit mit Ihnen als Bauherr möglich ist. Der Tätigkeitsbereich beinhaltet Lösungen in den Leistungsbereichen des Neubaus, des Bauens im Bestand, der Sanierung, des Innenraums, der Gutachten, der Denkmalpflege und des Städtebaus. Die Bauaufgaben, auf die die Tätigkeitsbereiche sich beziehen, umfassen das Wohnen, das Gebwerbe, die Industrie, die Schule, die Kultur, die Verwaltung und die Gesundheit.
Um eine reibungslose Abwicklung Ihres Projektes von Beginn an zu gewährleisten, arbeiten wir eng mit Ihnen zusammen. Nachdem Sie uns Ihre Vorstellungen Ihres Projektes aufzeigen, bieten wir Ihnen mehrere Varianten des ersten Entwurfes, bis wir zu Ihrer idealen Lösung angelangt sind. Hierbei arbeiten wir vom klassischem Zeichenstift bis hin zu dreidimensionalen Visualisierungen, welche eine effiziente Zusammenarbeit ermöglichen. Nachdem der Entwurf steht, wird die erste Kostenschätzung abgelegt. Es wird gemeinsam entschieden, ob die Kosten zufriedenstellend sind oder geändert werden sollten. Wenn alles feststeht und die nötigen Unterlagen vorliegen, kann der Bauantrag gestellt werden, damit Ihr Bauvorhaben den gesetzlichen Vorgaben entspricht.
Nach der Genehmigung des Bauantrags geht es in die Ausführungsplanung - das heißt, dass der Entwurf im Detail geplant wird. In dieser Phase wird fachübergreifend mit externen Planern Rücksprache gehalten und kooperiert, damit wir Ihren Wünschen entsprechen.
Nun übernehmen wir die Bauleitung und Bauüberwachung. Die Umsetzung der Bauleitung erfolgt in professioneller Vorbereitung durch Ausschreibungen, die Vergabe der Bauleistungen und die verantwortungsbewusste Bauleitung, sodass eine mangelfreie Erstellung ihres Bauvorhabens möglich ist. Hinzu kommen die Qualität, Kosten- und Zeitkontrolle, Kostensteuerung und Koordinierung aller Beteiligten. Unter die Bauüberwachung fallen das Aufstellen und Überwachen eines Zeitplans, die Abnahme der Bauleistungen, Rechnungsprüfung, Übergabe des Objekts einschließlich der erforderlichen Unterlagen und die Kostenkontrolle durch das Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen. Nach Beendigung der Baumaßnahme wird die Qualitätskontrolle von uns durchgeführt, nach möglichen Mängeln geschaut, die behoben werden. Nun erfolgt die Übernahme des Bauobjekts Ihrerseits.